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北京时时彩10分钟一期:【購房百科】關于購房發票的那些事,你真的知道?

2019年05月03日 透明網 我要評論 掃描到手機

北京时时彩彩开奖结果 www.rhneax.com.cn 購房發票是購房者購房的重要憑證之一,有著非常重要的作用,辦理產權證、繳納契稅或提取公積金時,必須要出示購房發票。另外,將來如果要出售這套房子,購房發票也是必不可少的資料。

購房發票有哪些用途?

1、用于辦房產證

如果沒有購房發票,辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、購房全款發票以及其他相關文件,用以證明房屋已經完成資金交割,房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房者無法提供意味著這套房子還沒有交齊相關稅費,就無法辦理產權證。

2、用于提取公積金

購房者如果想要提取公積金用于償還房貸,就需要提供購房全款發票,證明房子已經全款到位,且房子已經歸購房人本人所有,而沒有購房發票就不能證明這種關系,無法正常提取公積金用于償還房貸。

3、用于辦理落戶

買房之后許多人想進行戶口遷移,但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。購房發票是很重要,但是有些開發商為了逃稅避稅而不給購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開購房發票的情況,購房者可以理直氣壯地向他們索要。

4、出售自用不滿五年自住房需要提供購房發票計算個稅

對于很多購房者來說,房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環節,出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅,但是如果不滿足條件,是需要承擔成交總額的1%或者差價的20%作為個人所得稅的。

而在計算房屋差價是需要用到賣房人原始購房發票的,丟了購房發票,無法提供原始購房價格證明,賣房子時會比較麻煩。那么...

[責任編輯:蒙]

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